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还有就是因为项目紧邻首都机场及综合保税区
来源:http://www.8fwof271.cn 作者: * 发表时间 : 2021-05-26 07:17 * 浏览 :

2014年,天竺万科中心入主保税区核心地带,汇集世界500强企业名流资源,以罕见可售型商办综合体,争抢财富分金先机。本着从使用者角度看待问题、解决问题,去发掘去实践“在工作中享受生活,在生活中体验工作乐趣”的创新设计理念,以服务模式来诠释全新的国际性商务活动,提供全天候的商务服务空间。力求打造一个宜居办公空间,重构办公生活,为区域经济的环境建设以及办公格局开创新天地。拥有绿色三星标准、万科空间配套、全新5l理念的写字楼,天竺万科中心不仅具有独一无二的“临空经济区”的区位优势,更兼有地方政府的扶持政策,正是值得广大投资者关注的优质项目。

对于投资者来说,面对自贸的巨大利好,怎样才能从中“分得一杯羹”呢?业内人士表示,最先迎来发展契机的是“自贸”内部的商业、物流以及办公物业机会。中原地产研究咨询部总监宋会雍分析指出,“自贸区”建立后,比如物流基地建设、商务办公需求等会率先出现一波需求潮,因此这类商业地产会率先迎来机遇。

业内专家分析,“自贸”的设立将会带动商贸发展,短期区域贸易将直接获益。比如,区域内税收优势将使商品价格具备竞争优势,有助于拉动区域内商品销售;在区域商品价格优势带动下,消费人数规模有望增加,这将提升区域商业贸易行业的景气度。专家分析指出,商贸的发展,将刺激商业、物业以及酒店设施的需求。商业、物业的租金水平会随着需求的增加而上涨。

“从上海自贸区的经验来看,自贸区政策利好的确带动了区域内的楼市。”据介绍,在上海自贸区挂牌之初,区域内办公、仓储等物业类型的租金及售价均有过翻倍上涨的亮眼成绩,房价普遍比自贸区成立之前上涨20%至30%。

天竺综合保税区属临空经济核心区,并且承接了顺义新城、昌平未来科技城、以及朝阳和通州。区域位置独特,路网发达,交通便捷,万科之所以在此拿地,除了交通便捷的优势以外,还有就是因为项目紧邻首都机场及综合保税区。随着综合保税区的发展逐渐会转型成为自贸区,进而形成成熟的空港都市区,那么它独特的区域优势和发展潜力就会凸显出来,这也是天竺万科中心选址于此的关键。其次,首都机场是中国对外交流的重要窗口,也是中国最繁忙的国际空港,更是世界第二大机场。所以国家在十一五确定以首都机场为核心,重点发展临空经济区,未来将发展为世界级的空港都市区,会吸引更多更新型的企业加入进来。

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